Ihr individuelles Doppelhausprojekt in Langenfeld - modern, flexibel und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
414.359 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
414.359 €
Grundstück
ca. 660 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2653C73EBM5C

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Langenfeld bietet Ihnen auf zwei Ebenen und 113,64 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Zuhause, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit insgesamt drei Räumen - zwei Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC - ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Das großzügige Grundstück mit 660 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Garten und Erholung. allkauf gibt Ihnen mit dem flexiblen Baukonzept die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Heim aktiv mitzugestalten und Ihre Wünsche umzusetzen - für ein Wohngefühl ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und die Zusicherung der Fertigstellung Ihres neuen Hauses. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, einer Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie und können sich dadurch auf einen reibungslosen und kalkulierbaren Bauablauf verlassen. Die Dienstleistungspakete von allkauf - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, das Haus nach Ihren Vorstellungen selbst auszubauen oder den Ausbau den Fachleuten zu überlassen. So gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell und sparen gleichzeitig Baukosten. Bei jedem Haus sind umfangreiche Leistungen inklusive: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage und vieles mehr. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen eine durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, eine flexible Grundrissgestaltung, die bewährte Bauweise mit Holzrahmen sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und der Zufriedenheit von mehr als 19.000 Familien - mit allkauf erhalten Sie Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.359,00 €
Preis/m²
3.634,73 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erreicht den KfW55-Standard und kann, abhängig von der Ausführung, zu einem niedrigeren berechneten Energiebedarf beitragen. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Treppe aus Echtholz sowie ausgewählte Bodenbeläge, Fliesen und Sanitäreinrichtungen. Die Bauweise mit Holzrahmen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück:

Die Vermittlung beziehungsweise der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler nach § 34c GewO.

Transparenzhinweis: Die im Exposé genannten Grundstücksdaten wurden uns vom Anbieter zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:

150.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept:

Mit allkauf genießen Sie ein faires und durchsichtiges Baukonzept: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück, nicht auf das gesamte Bauvorhaben. So können Sie über 40.000 EUR sparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Bauprojekt investieren.

?? Sie haben Interesse?

Vereinbaren Sie einen Termin - wir planen gemeinsam den Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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