Individuell geplanter Bungalow in Langenfeld - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
365.936 €
Grundstück
ca. 393 m²
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
365.936 €
Grundstück
ca. 393 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B35QZQ7PF8

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Langenfeld bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 58,86 m² auf einem 393 m² großen Grundstück erleben Sie auf einer Ebene Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Der Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist optimal für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Sie individuell weiter gestalten können. Das Projekt berücksichtigt die Nutzung moderner Heiztechnik mit einer Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und in Verbindung mit dem KfW55-Standard eine energetische Qualität bietet. Mit nur einer Etage ist das Haus besonders barrierearm und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie aus den allkauf Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem handwerklichen Geschick. So können Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden oder die Profis von allkauf beauftragen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung eine kompetente Begleitung auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Unsere modernen Fertighäuser lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen und bieten Ihnen umfangreiche Inklusivleistungen. So können Sie mit allkauf sicher, planbar und individuell Ihr Eigenheim realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Grundstück
ca. 393 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.936,00 €
Preis/m²
6.202,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen zahlreiche bauliche und technische Details:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heiztechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein natürliches Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für guten Schallschutz und Wohnkomfort
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Haustechnik mit Rohrleitungen integriert
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen

Diese Ausstattung garantiert ein hochwertiges Zuhause, das individuell und komfortabel ist.

Lagebeschreibung

Langenfeld bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten bereit, die den Wohnkomfort ergänzen. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren machen Langenfeld zu einem beliebten Wohnort.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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