FACHWERKHAUS IN ZENTRALER LAGE VON LANGENFELD

Das Gebäude in seiner wurde gegen Ende des 18.Jahrhunderts errichtet. Über die damalige Nutzung ist nichts bekannt. Ab Ende des 19.Jahrhunderts wurde es als Wohnhaus mit Schalenschneiderwerkstatt genutzt.

Bis in die 1960 er Jahre war der Stadtteil Immigrath noch stark von Fachwerkhäusern im bergischen Stil geprägt.

Das Gebäude zu einem der letzten erhaltenen Gebäude seiner Epoche und steht heute unter Denkmalschutz.

Das Objekt wurde im Jahre 1998 vollständig und denkmalgerecht, überwiegend unter Verwendung traditionellen Handwerks, saniert.

So wurden von den Fundamenten bis zum Dach fast alle wesentlichen Bauteile saniert oder erneuert, eine neue Heizungs-und Elektroinstallation eingebaut, das Bad und die Küche erneuert , die Räume im Erdgeschoß unter Erhalt des Fachwerks und sichtbarer Balken zu einem großen Wohn-Küchenbereich eröffnet und vieles mehr.

Im Erdgeschoß befindet sich die Diele und die Küche mit großem Wohn/Essbereich und

und im Obergeschoß liegt ein Bad, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer bzw. Arbeitsraum.

Im Dachboden befindet sich ein nicht ausgebauter Speicher und unter dem Wohnzimmer ist ein kleiner Kriechkeller vorhanden.

So ist ein sehr gemütliches, kleinen Einfamilienhaus entstanden, welches mit dem schönen Garten einen echten Ort zum Wohlfühlen bietet.

Überzeugen Sie sich selbst.

Sonstiges
Das Gebäude ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt momentan monatlich 735,- Euro, gesamt 8.820,- Euro p.a.


Es wäre wünschenswert das Objekt an einen Interessenten zu vergeben, der das bereits langjährig bestehende Mietverhältnis weiterführt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen unter 0163 7725711 zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Heizungsart:
Heizkoerpe