Ihr neues Einfamilienhaus: Viel Raum für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Berghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LC8EPVZIIZ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Dieses weitläufige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 151,22 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu realisieren. Die zwei Etagen schaffen ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die großzügiges Wohnen und persönliche Entfaltung schätzen. Ob ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, ein separates Arbeitszimmer für das Homeoffice oder private Oasen zum Zurückziehen - gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühlatmosphäre ganz nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit Gelassenheit. allkauf begleitet Sie von der ersten Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur sicheren Hausübergabe aus einer Hand. Mit allkauf genießen Sie Schutz, schnelle Lieferzeiten und die Sicherheit einer termingerechten Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, einem 5-fach Versicherungsschutz und dem Vorteil der Bezahlung erst nach Hausabnahme. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen auszugestalten und durch Eigenleistung finanzielle Vorteile zu erzielen, die bei der Finanzierung berücksichtigt werden können. Ihr hochwertiges Ausbauhaus ist in etwa 14 Wochen bezugsfertig. Das Portfolio von allkauf reicht von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - mit moderner Architektur, flexiblen Grundrissen und durchdachter Bauweise. Zu jedem Haus gehören: - Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard (optional KfW 40/40 Plus) - 2,75 m hohe Räume und große Fenster - Echtholztreppe - 5-fach Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Made in Germany - 14 Wochen Lieferzeit - Zahlung erst nach Abnahme Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - 5-facher Versicherungsschutz für Ihre Sicherheit - Kurze Bauzeit mit etwa 14 Wochen Lieferzeit - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für verlässliche Planung - Flexible Grundriss- und Ausbaumöglichkeiten - Sparen durch Eigenleistung und individuelle Dienstleistungspakete - Komplettbetreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf entspannt in Ihr neues Eigenheim!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
4.298,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Angebot umfasst zwei Materialpakete:

Materialpaket 1:
- Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Trockenbaupaket
- Elektropaket
- Sanitärpaket
- sowie weitere Leistungen

Materialpaket 2:
Im Rahmen der Bemusterung entscheiden Sie sich beispielsweise für:
- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitärausstattung
- Innentüren samt Zargen
- und weitere Elemente

Ihre Vorteile:
- Individuelle Hausplanung durch Architekten
- 5-facher Versicherungsschutz
- Festpreis garantiert
- Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung nötig
- Made in Germany
- Lieferzeit rund 14 Wochen
- Noch viele weitere Vorteile

Ausstattungsdetails:
- Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
- KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 oder 40 Plus
- Raumhöhe 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen
- Echtholztreppe
- und vieles mehr

Sie können zudem aus Dienstleistungspaketen wie ProTime, AktiveTime, FreeTime oder einzelnen Gewerken wählen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO angeboten. Besitzen Sie bereits ein Grundstück, errichten wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auf Ihrem eigenen Land. Sind Sie noch auf der Suche, unterstützt Sie unser Grundstückservice kompetent und zuverlässig bei der Grundstückssuche.

Die Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 370.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Ein besonderer Vorteil: Sie zahlen die Kaufnebenkosten lediglich für das Grundstück - das kann Ihnen Ersparnisse von über 20.000 EUR bringen.

Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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