Neubau auf großem Grundstück! -sichern Sie sich noch eins der letzten Häuser!

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
729.900 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
729.900 €
Grundstück
ca. 485 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMUWJXLJZI

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Objektbeschreibung

Genügend Platz zum Wohnen oder auch zum Wohnen und Arbeiten! Hier bieten wir Ihnen eine schlüsselfertige und massiv gebaute Doppelhaushälfte in bekannter RIS Bau Qualität. Mit ca. 170 m² Wohnfläche haben Sie in dem Haus genug Platz, um sich auszutoben. Auch das Grundstück ca. 485 m² bietet Ihrer Familie genügend Platz für Entspannung und Spaß nach getaner Arbeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Eine zusätzliche Garage ist als Sonderwunsch möglich. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Aktuelle Verfügbarkeit: Haus 1 & 2: VERKAUFT Haus 3,4,6: RESERVIERT Haus 5: ca. 170 m² Wfl., ca. 485 m² Grundstücksfläche - 729.900,00 € Abweichungen bei den Grundstücksgrößen möglich, da Vermessung noch erfolgt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Beratungstermin mit unserem Büro, um Ihr neues zuhause zu planen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
729.900,00 €
Preis/m²
4.293,53 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Im Kaufpreis enthalten:
Die Wärmeversorgung erfolgt inklusive der Warmwasserversorgung über eine Wärmepumpe.
Fußbodenheizung auf allen Etagen
Vollwärmeverbundsystem
Elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenstern im EG, OG und DG
Bad mit Wanne und Dusche
Wandhängende WCs, passend zum
modernen Gesamtdesign
Gäste-WC und Bad werden gefliest, Größe 60/30 cm, Materialpreis 30 €/m²
Kunststofffenster in weiß
Innentüren in Weißlack mit Rundform-Drückergarnituren
Malerarbeiten: In Eigenleistung
Oberbodenbelag: In Eigenleistung
Gedämmter Keller

Pflasterflächen wie Hauszugang, Terrasse und Stellplatz sind inklusive.

Da es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt, haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen (sofern es mit der Statik vereinbar ist).

Lagebeschreibung

Langenfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie zum Glücklich sein brauchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kindergärten, verschiedene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind durchaus auch fußläufig zu erreichen.
In wenigen Minuten erreicht man die City von Langenfeld, welche zahlreiche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, etc. bietet. Auch die Anbindungen an den ÖPNV (Bus, Bahn- und S-Bahn) sowie die Anbindung an die Autobahnen in Richtung Köln oder Düsseldorf sind hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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