Ihr individuelles Familiendomizil in Langenfeld - Projektiertes allkauf Fertighaus mit 10 Zimmern

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
820.706 €
Grundstück
ca. 697 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
820.706 €
Grundstück
ca. 697 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNXTBBJUNY

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Fertighaus in Langenfeld wartet mit 10 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 293,96 m² über zwei Ebenen auf Sie. Das großzügige Grundstück von 697 m² bietet Ihnen viel Platz für Privatsphäre und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Fünf behagliche Schlafzimmer sowie drei stilvolle Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren Wünschen konzipiert und gebaut, sodass Sie sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten nutzen können. Die exklusive Ausstattung schafft eine wohnliche Atmosphäre und spiegelt den gehobenen Anspruch wider. Für angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energiequellen und unterstützt damit eine zeitgemäße Versorgung. Dank der flexiblen Grundrissplanung und der qualitativen Holzrahmenbauweise genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit im Innenbereich. Das Haus eignet sich ideal für Familien, denen Qualität, individuelle Planung und eine hochwertige Ausführung wichtig sind.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, müssen Sie sich bei allkauf keine Sorgen um mögliche Unsicherheiten machen: Ob nicht eingehaltene Lieferfristen, verzögerter Innenausbau oder unerwartete Mehrkosten - mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Profitieren Sie bei allkauf von zügigen Lieferzeiten, verlässlicher Liefergarantie, umfassender Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit dem allkauf-Fertighaus-Konzept können Sie ein Haus zum Selbstausbau in Anspruch nehmen - mit kurzer Lieferzeit (im Durchschnitt 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbauprinzip. Sie führen den Innenausbau selbst durch und senken dadurch die Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Moderne Selbstausbauhäuser mit kurzer Lieferzeit, flexibler Raumaufteilung und vielen Inklusivleistungen - perfekt für alle, die sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Qualitäts-Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie: Das Ausbaukonzept bietet doppeltes Sparpotenzial - beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen. allkauf Häuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität. Von Bungalow über Einfamilienhaus bis Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell planen und zum Großteil selbst ausbauen. Mit allkauf kombinieren Sie Materialqualität, Flexibilität und Kostenvorteile. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit präzisen Anleitungen und kompetenter Beratung selbst oder teilweise ausbauen können - so reduzieren Sie Ihre Baukosten und gewinnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt vor Mehrkosten. Durch das umfangreiche Angebot an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - gibt es bei allkauf für jede Grundstücksgröße und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrissvarianten, moderne Architektur und fortschrittliche Gebäudetechnik sind selbstverständlich. Im Leistungsumfang jedes Hauses sind folgende Bestandteile enthalten: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen Und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, feste Liefer- und Fertigstellungstermine Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau Individuelle Grundrisskonzepte Hochwertige Materialien und Verarbeitung Holzrahmenbauweise Kompetente Beratung durch erfahrene Hausbauexperten Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 697 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.706,00 €
Preis/m²
2.791,52 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Lieferumfang jedes Hauses sind folgende Bestandteile enthalten:
Architektenleistungen
Bau-Sicherheitspaket
Heizungs- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsprüfung
Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Inklusive Haustechnik mit Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sanitärausstattung
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen
Individuelle Ausbauberatung
15 Monate Festpreisgarantie
Rohbaufertigstellung inklusive Dachdeckung innerhalb von 2-3 Tagen
Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin
Moderne Wand- und Gebäudetechnik
Teilnahme an der Ausbau-Akademie
Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen
Und vieles mehr.

Lagebeschreibung

Das projektierte Haus liegt in Langenfeld, einer gefragten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie verschiedenste Freizeitangebote - von Parks über Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Aktivitäten. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen beste Voraussetzungen zum Erholen nach einem ereignisreichen Tag.

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

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Wir bauen Ihr Traumhaus gerne auf Ihrem Grundstück.

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Unser Grundstücksservice unterstützt Sie gezielt bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 400.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Der Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch sind Einsparungen von über 40.000?EUR möglich - so bleibt mehr Budget für Ihr neues Zuhause.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin, um alle Schritte zu Ihrem Wunschhaus gemeinsam zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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