Modernes Einfamilienhausprojekt in Langenfeld - Ihr individuelles Traumhaus

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.159 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.159 €
Grundstück
ca. 409 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Immigrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQ21IK5FSQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf rund 142,23 m² Wohnfläche sowie einem 409 m² großen Grundstück in Langenfeld ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und ausreichend Raum für Familie und Besucher. Das Baukonzept kombiniert einen hohen Ausstattungsstandard mit dem KfW55-Standard und schafft so ein komfortables, auf niedrigen Energiebedarf ausgelegtes Wohnambiente, das sich flexibel an Ihre Ansprüche anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung - diese Eigenschaften bieten Ihnen während des Hausbaus jederzeit Planungssicherheit. Die Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen mit unterschiedlich viel Unterstützung zu gestalten. Das Ausbauhaus-Konzept hilft Ihnen dabei, Kosten zu sparen und setzt auf den Baustoff Holz sowie die Einhaltung aktueller Energieanforderungen. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Deckenhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönlicher Berater für Ihren Ausbau 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissplanung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung ganz nach Ihren Wünschen Hochwertige Materialien und Fertigung Bauen mit Holzrahmenbauweise Erfahrene Profis begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen Qualität, Know-how und Rundum-Service für Ihren persönlichen Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.159,00 €
Preis/m²
4.050,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen die wertige Umsetzung. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Darüber hinaus sind zahlreiche Leistungen inklusive, wie Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Sanitärobjekte und ein umfangreiches Haustechnikpaket.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Langenfeld und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie einem attraktiven Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar - ideal für Familien. Die Umgebung bietet Naherholungsbereiche und Sportmöglichkeiten für entspannte Stunden und aktive Freizeitgestaltung.

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir verwirklichen Ihren Wohntraum gerne genau dort, wo Sie möchten.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne engagiert, individuell und zuverlässig bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Transparenzhinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Angaben gelten unter Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept
Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten werden ausschließlich für das Grundstück fällig, nicht für das ganze Hausprojekt. So sparen Sie über 40.000 EUR und können Ihr Budget gezielt für Ihr Eigenheim einsetzen.

?? Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin, um gemeinsam Ihre nächsten Schritte auf dem Weg zum Traumhaus zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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