Individuelles Hausprojekt nach Ihren Vorstellungen - Flexibles Wohnen für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
694.500 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
694.500 €
Grundstück
ca. 585 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Reusrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVZCP8WHLP

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Objektbeschreibung

- Maßgeschneidertes Bauvorhaben, das individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt wird - Fünf großflächige, lichtreiche Zimmer auf 181,79 m² - perfekt geeignet für Familien und Gäste - Drei komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort - Die Bauweise entspricht modernen Standards und ermöglicht eine optimale Nutzung Ihrer Ressourcen - Ihre Wünsche und Ideen stehen im Fokus - gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Sonstiges
- allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung - Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherrenpaare - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für umfassende Planungssicherheit - Drei Servicepakete verfügbar: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - passend zu Ihren Bedürfnissen Zu jeder allkauf-Immobilie gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heiztechnik- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert Liefertermin mit verbindlicher Montage Moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissoptionen Und vieles mehr! Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: Kurze Lieferphasen Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Freiheit bei der Innenraumgestaltung Individuelle Planung der Grundrisse Bauen in Holzrahmenweise Kompetente Expertenbetreuung Erstklassige Materialien und präzise Fertigung Für jede Situation die passende Lösung: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Gesprächstermin zur Realisierung Ihres allkauf-Hauswunsches!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
694.500,00 €
Preis/m²
3.815,93 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Holzrahmen-Bauweise
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten eine effektive Isolierung
- Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Ausstattungen, darunter Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, stilvolle Türen und Sanitärelemente
- Raumhöhen von 2,75 m schaffen großzügige Wohnatmosphäre
- Verschiedene Ausbaupakete mit klaren Ausbauanleitungen eröffnen Ihnen größtmöglichen Spielraum beim Innenausbau

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt oder verkauft.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Traumhaus gerne auf Ihrem eigenen Grundstück.

Bei Bedarf unterstützt Sie unser Grundstückservice engagiert bei der Grundstückssuche.

Sämtliche Informationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit kann keine Garantie übernommen werden. Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundstückspreis liegt bei etwa 390.000,00 EUR zuzüglich aller Kauf- und Baunebenkosten.

Mit dem allkauf-Modell reduzieren Sie die Kaufnebenkosten, da diese nur für das Grundstück berechnet werden - Einsparungen von mehr als 30.000 EUR sind möglich.

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Beratungstermin für weiterführende Informationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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