Familienhaus mit Potenzial

Dieses 1962 erbaute Reihenmittelhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist Ihre Chance, Wohnraum nach ganz eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Wer hier nicht nur träumt, sondern anpacken kann, findet ein echtes Zuhause mit Potenzial. Auf ca. 98 m² Wohn- und ca. 56 m² Nutzfläche bietet die Aufteilung alles, was das Leben braucht: Drei helle Zimmer im Erd- und Obergeschoss plus zwei ausgebaute Räume im Dachgeschoss - genug Platz für Familien, Paare oder alle, die mehr Raum zum Leben brauchen. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, eine separate Küche mit Gasherd (ein Traum für alle, die gern kochen) und ein praktisches Gäste-WC. Oben finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen - ob als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Technisch ist schon einiges getan: Die Gasheizung ist neu (2024), und die Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden zwischen 2014-2018 getauscht. Der Dachboden ist gedämmt. Der Rest des Hauses wartet noch auf Ihre persönliche Note. Wer handwerklich begabt ist oder Lust hat, selbst Hand anzulegen, kann hier mit lohnendem Aufwand viel Wert schaffen. Bei diesem ohnehin schon sehr niedrigen Kaufpreis sind Nachlässe nach unten kaum möglich - Angebote nach oben sind jedoch jederzeit willkommen. Also: Fordern Sie jetzt das Exposé an, überzeugen Sie sich von der Lage und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir zeigen Ihnen die Immobilie gern persönlich und unterstützen Sie auch bei der Finanzierung - mit den besten Konditionen aus über 400 Angeboten.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 56,36 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024