Modernes Reihenendhaus in Kaltenweide (Langenhagen) mit Rundum-Dachterrasse und unverbautem Blick

Kurzbeschreibung

Modernes Reihenendhaus in Kaltenweide - stilvoll, lichtdurchflutet und energieeffizient

Objekt

V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar ! Reihenendhaus mit Galerie & Dachterrasse! Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein energieeffizientes Wohnkonzept. Mit 151?m² Wohnfläche, Wohnen auf drei Ebenen, zwei Garagen und einem eigenen Garten bietet dieses Objekt ein seltenes Gesamtpaket in attraktiver Lage. Im gesamten Haus sorgen Fußbodenheizung und dreifachverglaste Fenster für ein komfortables und nachhaltiges Wohngefühl. Erdgeschoss - Licht, Offenheit & direkter Gartenzugang ! Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung und die hellen, einladenden Wohnbereiche. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie drei großen Glastüren, die einen direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten ermöglichen. Die großen Glasflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Die angrenzende moderne Küche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum ergänzen das Raumangebot dieser Ebene. Obergeschoss - Großzügigkeit & Privatsphäre ! Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer, Familienraum oder Ankleide eignet. Das moderne Bad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertiger Ausstattung. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und schafft eine klare Struktur für komfortables Wohnen. Dachgeschoss - Galerie, Büro & spektakuläre Dachterrasse ! Das Dachgeschoss bildet einen exklusiven Rückzugsort: Die offene Galerie sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl und verbindet die Ebenen optisch miteinander. Ein helles Büro bietet ideale Bedingungen für Homeoffice oder kreative Projekte. Besonders hervorzuheben ist die Rundum-Dachterrasse, die einen unverbauten, spektakulären Blick über die Umgebung eröffnet. Dieser Bereich schafft eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Weite und modernem Lifestyle.

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer: Wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden! Durch die Erstellung eines Deutsche Bank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben. . Kein Besichtigungstourismus mit ungeprüften Suchkunden . Nutzen Sie unsere bankgeprüften Kunden mit Käuferzertifikat für Ihre Ziele . Nutzen Sie unsere kostenfreie Marktpreisermittlung für ihre Immobilie . Möchten Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung stressfrei verkaufen? Gern werde ich für Sie tätig: Sprechen Sie mich dazu einfach an! Deutsche Bank Immobilien GmbH Berenice Schipper Gebietsleiterin Selbständige Immobilienberaterin Kontakt über: Deutsche Bank Immobilien GmbH Walsroder Straße 162 30853 Langenhagen Mobil: 0176 83008535 E-Mail: [email protected] Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Berenice Schipper Selbstständige Immobilienberaterin Walsroder Str. 162 30853 Langenhagen E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 83008535 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Schiffgraben 49 ; 30175 Hannover

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,72 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtrauche