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Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 327 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 327 m²
73453 Abtsgmünd - Untergröningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UDY3FAMFB3

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Objektbeschreibung

Das ca. aus dem Jahr 1850 stammende Gebäude mit ca. 202 m² Wohnfläche ist sowohl für Familien sowie Freiberufler zum "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach" als auch für den cleveren Kapitalanleger geeignet. Das Haus steht auf einem ca. 330 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 3 Garagen. Eine dieser Garagen wurde früher als Scheune genutzt, so dass Sie auch für den Bastler, Hobbylandwirte, Selbständige und Heimwerker ideal nutzbar ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 vollständig modernisiert. Diese Arbeiten sind sehr gut gelungen. Das Gebäude ist bezugsfertig an kann sofort genutzt werden. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem großzügigen Objekt. Wir stehen Ihnen gerne anlässlich eines Besichtigungstermins sowie bei Fragen zur Seite. Auch im Bereich Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Zögern Sie nicht und vereinbaren unverbindlich einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Weitere Informationen: Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten; diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer sind nicht gewünscht und dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen. Das Objekt wird im Alleinauftrag durch uns verkauft.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 105.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.79, Distanz zum Bus: 0.5
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 327 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1.975,25 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Provisionshinweis Provision für Käufer: 4,76 % brutto
auf den im Exposé genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit innerhalb von
7 Tagen zur Zahlung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
2x Küche
2x Badezimmer
1x separates WC
1x Abstellraum
5x Schlafen/ Kinderzimmer
2x Wohnzimmer
1x Sportzimmer
1x Großzügige Werkstatt inkl. Nebenraum
2x Garagen
1x Terrasse
Garten
uvm.

Lagebeschreibung

Untergröningen ist ein Ortsteil von Abtsgmünd und liegt ca. 15
Autominuten entfernt. Das Schloss in Untergröningen ist bekannt für
seinen Tourismus.
Abtsgemünd und seine Teilorte verfügt über eine überdurchschnittliche
Infrastruktur. Auch das Freizeitleben kommt hier nicht zu kurz. Es gibt
viele Vereine, Wanderund
Radwege vorbei an Seen und Bachläufen.
Kulturell ist auch für Jedermann etwas dabei. Die Gastronomie in
Abtsgmünd und seinen Ortsteilen bietet kulinarisch auch vieles an, um
sich verwöhnen zu lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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