Familienhaus mit Charme & Ausbaupotenzial, 2017 saniert

SANIERUNGEN (2017) - Dach inkl. Dämmung, Zentralheizung, Bad & Gäste-WC, Wasser & Stromleitungen, Fensterabdichtungen. ERDGESCHOSS - Große Waschküche / Werkstatt, Bad mit Badewanne, WC & Waschbecken, Abstellraum und Kellerraum mit Zugang zum Abstellbereich für Fahrräder & Mülltonnen und den zwei Gewölbekellern im UG. OBERGESCHOSS - Wohnzimmer mit Vorrichtung für einen Schwedenofen, separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, modernes barrierearmes Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche, Badewanne, WC und großem Waschbecken, großer teilüberdachter Balkon, Gäste-WC und Abstellraum mit praktischem Einbauschrank daneben. DACHGESCHOSS - Zwei Schlafzimmer und zwei große Abstellräume. DACHBODEN - Jede Menge zusätzlicher Stauraum und praktisch über eine Treppe erreichbar. AUSBAUPOTENTIAL - Der Einbau einer Einliegerwohnung im EG bietet sich an, da hier bereits ein Bad vorhanden ist, die aktuelle Waschküche - bereits beheizt und ein separater Hauseingang besteht. Trotzdem ist dann noch ausreichend Stauraum vorhanden. Im Dachgeschoss, können die zwei großen Abstellräume ausgebaut werden.

Sonstiges
Im Wohnzimmer im Obergeschoss war bis vor kurzem ein Schwedenofen installiert, daher ist eine Neuinstallation problemlos möglich. Ursprüngliches Baujahr lt. Eigentümer: 1857

Stichworte
Nutzfläche: 135,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen