Historisches Hofensemble auf der Alb - Mehrfamilinehaus!

Wohnfläche
ca. 349 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 1259 m²
Wohnfläche
ca. 349 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 1259 m²
73453 Abtsgmünd - Laubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGUQT859QC

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Objektbeschreibung

Harmonisch diskret eingebettet in die Landschaft und das Dorfgefüge der umliegenden Häuser liegt das 1.259 m2 große Grundstück.

Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde das Haus über Jahrzehnte mit Raritäten und besonderen Einzelstücken ausgestattet. Das verleiht den Räumen Charakter und den Charme des Unwiederbringlichen.

Holzbalken wurden freigelegt, restauriert, die Böden aufgearbeitet.

Ein besonderes Schmuckstück ist der terrassierte und mit vielen idyllischen Ruheplätzen angelegte Garten: Es blüht, summt und duftet. Es gibt Bänke unter dem Rosenstrauß, Sitze mitten im Schatten, kleine eingewachsene Wege, Treppen und ganz oben ein Plateau der Kontemplation.

Ein besonderes Schmuckstück ist der terrassierte und mit vielen idyllischen Ruheplätzen angelegte Garten: Es blüht, summt und duftet. Es gibt Bänke unter dem Rosenstrauß, Sitze mitten im Schatten, kleine eingewachsene Wege, Treppen und ganz oben ein Plateau der Kontemplation.
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 349 m²
Grundstück
ca. 1259 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-08-25T00:00:00Z
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
2.550,14 €
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1800
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.1
Gültig bis
2036-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
FÜR INDIVIDUALISTEN, DIE MEHR SUCHEN ALS EINE IMMOBILIE: EIN ORT MIT GESCHICHTE, CHARAKTER UND SEELE.Das Fachwerkhaus wurde behutsam ab Ende der 90er Jahre von Grund auf renoviert und saniert, hier hat eine kreative Familie mit vier Kindern gewohnt.

Lagebeschreibung

Die Umgebung ist so facettenreich wie das Anwesen selbst: Sanfte Hügel, Bachtäler und weite Wiesen, vom Haus schaut man auf ein imposantes im Renaissance- stil erbautes Schloss (1439), das sich im Privatbesitz befindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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