Wohnen oder vermieten: Drei Wohnungen auf ca. 366 m² Fläche

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet drei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 366 m² Wohnfläche. Die ehemalige Gaststätte wurde zu Wohnzwecken umgebaut. Sämtliche Wohnungen sind über das zentrale Treppenhaus erreichbar, über das auch der Zugang zum Kellergeschoss erfolgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit vier Zimmern, einem offenen Wohnbereich sowie einer großen Terrassenfläche und Garten. Die Obergeschosswohnung verfügt über mehrere Schlafräume, ein großzügiges Wohnzimmer und einen überdachten Balkon. Im Dachgeschoss ergänzt eine weitere Wohnung mit Balkon das Raumangebot. Die Erdgeschosswohnung, sowie das 1. Obergeschoss sind derzeit nicht vermietet, im Dachgeschoss gibt es ein bestehendes Mietverhältnis. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit bereits im WG-Modell genutzt und bietet unterschiedliche Möglichkeiten der weiteren Nutzung und Vermietung. Für Kapitalanleger besteht optional die Möglichkeit eines Betreibermodells. Dabei wird die Immobilie an einen Hauptmieter vermietet, der die weitere Untervermietung der einzelnen Zimmer im WG-Konzept übernimmt und damit eine Vollvermietung mit attraktiver Mietgarantie aussprechen würde. .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3