Moderne Villa nach Ihren Wünschen - individuelles Wohnen mit allkauf

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.009 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.009 €
Grundstück
ca. 521 m²
73453 Abtsgmünd - Abtsgmünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWA6FIU4GC

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Objektbeschreibung

Dieses elegante Wohnhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert und umgesetzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das geschmackvolle Bad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort - perfekt für Familien und Gäste. In einem ruhigen, gepflegten Wohnviertel in Abtsgmünd gelegen, erleben Sie entspanntes Wohnen mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die flexible Gestaltung und Architektur bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen voll einzubringen. Das im Preis inkludierte Dienstleistungspaket Active Time richtet sich speziell an engagierte Bauherren und liefert professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Gleichzeitig bleibt Ihnen beim Trockenbau Raum für eigene handwerkliche Initiative - so profitieren Sie optimal von einer Kombination aus Eigenleistung und Experten-Support.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie eine verlässliche Bauabwicklung. Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause, ohne sich Sorgen um Terminverzögerungen oder steigende Kosten machen zu müssen? Dann ist ein allkauf Fertighaus die richtige Wahl. Sie profitieren von festen Lieferterminen, einer garantierten Preisbindung und einer gesicherten Fertigstellung. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen in der Regel eine Lieferzeit von etwa 14 Wochen und ein flexibles Konzept, das Sie aktiv mitgestalten können. Durch Ihre Eigenleistungen sparen Sie bares Geld und stärken Ihre Finanzierung durch die sogenannte Muskelhypothek. Die Verbindung aus Qualität, Flexibilität und attraktiven Kosten macht unsere Häuser besonders interessant. Jedes Bauprojekt wird individuell mit Ihnen gemeinsam geplant - von kompakten Bungalows bis zu repräsentativen Stadtvillen - und verbindet moderne Bauweise mit effizienter Technik. Zu jedem Haus gehören u. a.: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete (Material & Werkzeuge) - Persönliche Ausbaubetreuung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach (2-3 Tage) - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen und -serien Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Fertigungs- und Materialstandards - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Begleitung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Planungsgespräch für Ihr individuelles Hausprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.009,00 €
Preis/m²
3.287,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa begeistert durch eine exzellente Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat - weitere Materialien sind auf Wunsch wählbar. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und unkomplizierte Pflege, ideal für Bad und Küche. Laminat sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, ist widerstandsfähig und lässt sich leicht verlegen - optimal für die Wohnbereiche. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für Effizienz und Nachhaltigkeit steht. Das Haus erfüllt die Anforderungen des Niedrigenergie-Standards sowie des KFW55-Standards und garantiert damit zukunftssicheres, energiesparendes Wohnen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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