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Wohnfläche
ca. 460 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.575.000 €
Grundstück
ca. 10387 m²
Wohnfläche
ca. 460 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.575.000 €
Grundstück
ca. 10387 m²
55450 Langenlonsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KIB93G81TC

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Objektbeschreibung

Gewinnen Sie Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung, die Sie begeistern wird!

Gerhard Fouquet 01713745770

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen – ein wahres Juwel auf über 10.000 qm Grundstück, davon ca. 5000qm eigener Wald! Dieses einzigartige Grundstück besticht durch seine idyllische Lage, einen eigenen Bachlauf, den Guldenbach, der für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt!

Sie finden ein großzügiges Raumangebot, das keine Wünsche offen lässt.

Hier vereinen sich Privatsphäre, Natur und Komfort auf harmonische Weise. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für große Familien, Mehrgenerationen-Wohnen, CoLiving, Seminarveranstalter, AirBnB-Hosts, Gartenliebhaber oder Naturliebhaber.

Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, erkunden Sie den Bachlauf oder gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung & Ausstattung

- Wohnbereiche: Drei separate Einheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gäste und/oder gewerbliche Nutzung
- Seminar- & Veranstaltungsräume: Großzügige, helle Räume mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre schaffen
- Ein filigraner Wintergarten
- Insgesamt 5 moderne Bäder
- hochwertige Holzböden
- bodentiefe Fenster
- Kachelofen
- etc.

Gewinnen Sie Ihren persönlichen EIndruck bei einer Besichtigung, die Sie begeistern wird! Rufen Sie mich gerne an!

Gerhard Fouquet 01713745770

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERCOURTAGE!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 460 m²
Grundstück
ca. 10387 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.575.000,00 €
Preis/m²
3.423,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Das Traumanwesen ist nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch äußerst vielseitig nutzbar. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel für gewerbliche Firmenevents, Retreats, Workshops oder Seminare. Die großzügigen Räume und die naturnahe Umgebung schaffen eine inspirierende Atmosphäre, die perfekt für kreative und produktive Veranstaltungen ist. Ob als exklusiver Veranstaltungsort, Rückzugsort für Team-Building oder für besondere Events – dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen.Nutzen Sie die Chance, ein außergewöhnliches Grundstück mit vielfältigem Potenzial zu erwerben!Das Anwesen wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend und liebevoll saniert, sodass moderne Komfortansprüche auf historischem Charme treffen.

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur:In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen.Die Anbindung an Bad Kreuznach und Bingen ist optimal – jeweils ca. 10 Minuten Fahrzeit.Über die nahegelegene Autobahn erreichen Sie Mainz und Wiesbaden in ca. 30 Minuten sowie Koblenz und Ludwigshafen/Mannheim in weniger als einer Stunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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