Einfamilienreihenmittelhaus mit Garten

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
233.000 €
Grundstück
ca. 159 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
233.000 €
Grundstück
ca. 159 m²
55450 Langenlonsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WECWG5H2YS

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Objektbeschreibung

Über die Außentreppe erreichen wir das Haus und gehen geradeaus ins Wohnzimmer. Von hier aus geht´s auf die überdachte Terrasse und den wunderschönen Garten. Hier können Sie relaxen, die Sonne genießen, grillen etc. Auf der Terrasse ist seitlich eine Dusche installiert. Zurück in den Flur erreichen Sie die Küche und das Gäste-WC. Im OG erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoß ist ausgebaut zu einem großen Raum mit Kochnische und einem Bad. Das Haus ist unterkellert und mit einer großen Garage.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 159 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
233.000,00 €
Preis/m²
2.588,89 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wände des Hauses haben eine Mauerstärke von 24cm. 2006 wurde kernsaniert. Die Bäder komplett, Elektrik- und Wasserleitungen, Heizkörper und Leitungen neu, das Dach gedämmt 140mm.
Die 2-fach-verglasten Holzfenster sind von ca. 1985. Im Schlafzimmer sind 3-fach-verglaste Fenster. Dachfenster von 2024. Im OG wurden 2025 2 neue Balkon-Türen mit Insektengitter und elektrischen Rollläden eingebaut. Gas-Therme von 2024.

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend. Langenlonsheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach. Die A61 ist schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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