Stilvolles Domizil in Traumlage mit perfekter uneinsehbarer Garten-Oase am Ortsrand von Langenneufnach

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 866 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 866 m²
86863 Langenneufnach - Langenneufnach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLNZKPU7W5

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet auf 128 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Das gehobene kleine EFH, ideal für 2 Personen sorgt für ein angenehmes Ambiente, während ein schönes Badezimmer im OG und ein Gäste WC mit Dusche im EG den täglichen Komfort unterstreichen. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ergänzend dazu gehört eine Garage zum Objekt, die Ihren Pkw sicher unterbringt. Das Haus steht ab dem 1. Dezember 2026 für Ihren Einzug bereit. Der ringsum das Haus angelegte Garten verleiht ein naturnahes tolles Wohngefühl. Von den zwei Balkonen genießt man schon beim Aufstehen den Blick in die Natur und zum nahe gelegenen Waldrand.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 866 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
5.070,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-04-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das toll eingeteilte zeitlos schöne Haus ist umgeben von einem herrlich eingewachsenen Garten, welcher vom Gartenbaubetrieb mit allerlei Ziergehölzen und Pflanzen angelegt wurde, so dass das Auge ganzjährig daran Freude finden kann.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Lärchenstraße in Langenneufnach in absolut ruhiger Ortsrandlage am ende einer Stichstraße. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte, wodurch tägliche Besorgungen und Wege des Alltags unkompliziert zu bewältigen sind. Ein DSL-Glasfaseranschluss ist bereits in Betrieb.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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