Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Langenselbold - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
865.000 €
Grundstück
ca. 894 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
865.000 €
Grundstück
ca. 894 m²
63505 Langenselbold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A2FBJLNVIL

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Langenselbold wird exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 194,63 m², die ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet. Das Grundstück mit 894 m² im Wohngebiet schafft ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnumfeld. Die Planung sieht vier Schlafzimmer und zwei Bäder vor - eines davon ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, was einen besonderen Wohnkomfort ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht die qualitative Bauweise des Hauses.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchstmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbaukonzept gestattet Ihnen, beim Innenausbau entweder selbst aktiv zu werden oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihren Wünschen. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen für Individualisten, Selbstmacher oder Vielbeschäftigte, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Zu jedem Haus gehören umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie und einer schnellen Fertigstellungsgarantie, bei der der Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen steht. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion bietet flexible Grundrissmöglichkeiten und lässt Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Über 35 Jahre Branchenerfahrung, zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Bauherren bestätigen unsere Kompetenz. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, das durch erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie höchste Planungssicherheit überzeugt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 894 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
865.000,00 €
Preis/m²
4.435,90 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat ausgelegt. Fliesen zeichnen sich durch ihre Robustheit und einfache Pflege aus, während Laminat eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße und bewährte Heiztechnik, die für wohlige Temperaturen sorgt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was bedeutet, dass der berechnete Energiebedarf im Vergleich zum vorgeschriebenen Referenzgebäude reduziert ist.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Langenselbold und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote sorgen für eine harmonische Verbindung von Alltag und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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