Ein Wohnhaus mit Raum & Potenzial

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
39.400 €
Grundstück
ca. 677 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
39.400 €
Grundstück
ca. 677 m²
38895 Blankenburg - Derenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DKFKVVN47

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Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen in dieser Anzeige, ein barrierearmes Wohnhaus in der Kornstraße von Derenburg zum Kauf anbieten. Dieses Objekt, wie auch das gesamte Quartier, stammen aus der Bauzeit um 1900. Das Hauses beherbergt verschiedene Wohnräume sowie Küche mit Esszimmer und eine Toilette im Erd- & Obergeschoß. Die vorhandene Aufteilung des gesamten Objektes inclusive Nebengelass, sind vollständig neu zu entwickelt, wir haben hier einen überalterten Grundriss. Es befindet sich in einem sehr einfachen und stark sanierungsbedürftigen Zustand. Mit Fleiß und etwas Vorstellungskraft, wird aus diesem Haus ein echtes Schmuckstück, es besitzt sehr viel Potential! Der Außenbereich der Immobilie verfügt über einen verwilderten Hof mit einer Zufahrt und Raum für frischen Wind. Dem neuen Eigentümer stehen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen, seine Wünsche, Vorstellungen und Bedürfnisse in dieser Immobilie umzusetzen. Leider kann eine Beschreibung des Objektes noch Fotos die ausgesprochen schöne Lage und den Zustand des Objektes darstellen. Eine Besichtigung sollte Ihnen helfen einen Eindruck dieses schönen Anwesens zu bekommen.Sollte ich Sie mit diesem Angebot etwas neugierig gemacht haben? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir und überzeugen sich am Besten selbst von unserem Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Harz, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zur Grundschule: 0.20000, Distanz zum Kindergarten: 0.30000, Distanz vom Zentrum: 0.50000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 677 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.400,00 €
Preis/m²
197,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises incl. Mwst vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
521
Gültig bis
2036-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Ofenheizung
geräumiges Wohnhaus, großzügiges Grundstück

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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