Charmantes Zuhause mit Gartenidylle

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
38895 Halberstadt - Langenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8IVYG4KRQ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 wurde in Holzbauweise errichtet und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Das ca. 586 m² große Grundstück bietet neben einem schönen, großzügig gestalteten Hofbereich auch eine zusätzliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Außenbereich ermöglicht. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Heizungsanlage (2006). Die Kombination aus einer angenehmen Wohnfläche, dem großzügigen Grundstück, dem Wintergarten sowie den vielseitig nutzbaren Außenbereichen macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Immobilie für Familien und Paare, die Wert auf ein eigenes Zuhause mit schönem Außenbereich legen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1964.29 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.6
Gültig bis
2036-09-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Langenstein, einem Ortsteil der Stadt Halberstadt im Landkreis Harz. Langenstein zeichnet sich durch seinen dörflichen und zugleich gut angebundenen Charakter aus und bietet eine angenehme Wohnlage abseits des Großstadttrubels.
Durch die Nähe zu Halberstadt sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte des Harzkreises. Besonders die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zu Halberstadt macht den Standort attraktiv für alle, die Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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