Einfamilienhaus mit 4 Garagen und großem Grundstück in Derenburg

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
38895 Blankenburg - Derenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NI242I1C6E

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Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Derenburg bietet mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für die ganze Familie. Die helle Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein, während das große Wohnzimmer ausreichend Raum für gemütliche Stunden bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre und Rückzugsorte. Das weitläufige Grundstück ist von der Straße abgeschirmt und verfügt über eine eigene Zufahrt. Mehrere Garagen sowie diverse Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobby und Freizeit. Das Haus ist in einer einfachen Ausstattung gehalten und benötigt eine Renovierung, bietet jedoch eine solide Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
921,43 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Derenburg ist ein idyllischer Ortsteil von Blankenburg im Landkreis Harz, gelegen im nordöstlichen Harzvorland zwischen Halberstadt und Wernigerode. Durch den Ort verläuft das Flüsschen Holtemme, umgeben von Wäldern wie dem Derenburger Forst und dem Osterholz. Die Anbindung ist gut: Über die Bundesstraße 81 und die Landesstraße 82 erreicht man schnell Halberstadt, Wernigerode, Blankenburg und die Autobahn A36 mit Verbindungen nach Goslar, Braunschweig, Aschersleben und Bernburg. Öffentliche Buslinien verbinden Derenburg regelmäßig mit den umliegenden Städten. Im Ort gibt es eine Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und lokalen Arbeitgebern wie der bekannten Glasmanufaktur Harzkristall. Freizeitangebote wie das Freibad, die Schlossvilla Derenburg, die Heimatstube, Rad- und Wanderwege sowie die Pfarrkirche St. Trinitatis runden das Bild ab. Derenburg bietet damit eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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