Großzügiges Reiheneckhaus mit Garage

k.A.

Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Baujahr
1990

Details
Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Reiheneckhaus mit 2 Eingängen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über eine stattliche Wohnfläche von ca. 154 m² mit einer großzügigen Aufteilung: Erdgeschoss: praktischer Vorraum ca. 4,3 m² Flur ca. 2,6 m² / Garderobe ca. 2,3 m², WC ca. 1,7 m² Küche ca. 8,5 m², Essbereich ca. 12 m² Wohnzimmer mit wintergartenähnlichem Vorbau ca. 30 m² Obergeschoss: Flur ca. 2,6 m² großes Kinderzimmer ca. 21,7 m² (teilbar) Schlafzimmer ca. 12,9 m² / Ankleide ca. 4,3 m², großes Badezimmer und Sauna ca. 10,3 m² Dachgeschoss: Flur ca. 2,5 m² 2 Zimmer mit jeweils ca. 16,3 m² bzw. 13,1 m² und ein Bad, das zum Ausbau vorbereitet worden ist Kellergeschoss: Hobbyraum mit großem Fenster und Ofenanschluss großer Haus- / Wirtschaftsraum Die Ausstattung: angenehm helle Räume neue Hauseingang - / Sicherheitstüre dekorative, massive Holztreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss neues Gäste- WC helles Wohnzimmer mit Kaminofen Elektrofußbodenheizung zwei kleinere Holzeinzelöfen im Keller und Dachgeschoss Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Sauna separater Zugang zum Souterrain und Hobby- / bzw. Büroraum Zum Haus gehört eine Garage und Geräteschuppen mit Unterstand Vor Bezug sind noch einige Renovierungen erforderlich: Malerarbeiten, Fenster im wintergartenähnlichen Anbau und im Gartenbereich

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 10. Juni 2022 mit folgenden Angaben: V, 129,4 kWh, Strom und Holz, Baujahr Gebäude 1990, Baujahr Wärmeerzeuger 1990, D

Bezug
nach Vereinbarung

Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro