Charmantes Haus mit schönem Garten in einem Außenort von Langenzenn

Willkommen in Kirchfembach, einer charmanten Nachbarschaft von Langenzenn. Diese wunderschöne Immobilie am Ortsrand mit Blick ins Grüne bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt genießen.

Das Haus erstreckt sich über großzügige 164 Quadratmeter und bietet Ihnen fünf einladende Zimmer sowie einen Essplatz auf der Galerie, perfekt für eine wachsende Familie. Mit einem modernen Badezimmer im Obergeschoss, einem kleinen Bad im Untergeschoss sowie einer vollständig ausgestatteten Küche ist dieses Zuhause ideal für den Alltag. Der Balkon mit einer Fläche von 6,25 Quadratmetern, die Terrasse mit 27 Quadratmetern und eine von Rosen umrankte Laube laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und schöne Sommerabende im Freien zu verbringen. Der vogelfreundliche Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen und ist der perfekte Ort für Kinder, um sich auszutoben. Das Gärtnern wird unterstützt durch ein Gartenhaus für Gartengeräte und ein kleines Gewächshaus. Parken kann man direkt vor der Tür oder in der angrenzenden Doppelgarage.

Das Haus wurde immer wieder modernisiert: Es wurden dreifachverglaste Fenster, mit Aluminiumrahmen außen und hellem Holz innen eingebaut. Die Ölheizung wurde durch eine Pelletsheizung mit neuester Regelung und Pumpen, ergänzt durch Solarthermie, ersetzt. Die Isolierung der Dachflächen wurde maximal verstärkt.

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. Einerseits können Sie ausgedehnte Spaziergänge in unmittelbarer Nachbarschaft durch zwei lauschige Täler unternehmen. Andererseits sind es nur 2,4 Kilometer zum Bahnhof Puschendorf bzw. gut 4 Kilometer zu den Bahnhöfen in Langenzenn, von wo aus Sie schnell Fürth oder Nürnberg erreichen. Schulkinder finden direkt im Ort einen Linienbus vor, der sie in eine der Langenzenner Schulen bringt: Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot. Außerdem stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken und alle wichtigen Ärzte.

Insgesamt bietet diese Immobilie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft. Ihre Familie wird die ruhige Umgebung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Zögern Sie nicht! Dieses charmante Haus in Kirchfembach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese großartige Gelegenheit zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.0000000+00:00