Ein-/Zweifamilienhaus in Langenzenn

Attraktives Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in Langenzenn

Zum Verkauf steht ein solides Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 mit ca. 164 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal als langfristiges Investment mit stabilen Mieteinnahmen oder als Mehrgenerationenhaus für die Zukunft.

Das großzügige Grundstück mit 584 m² bietet viel Freiraum, Garten und Potenzial zur Weiterentwicklung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Dank der durchdachten Grundrisse und der massiven Bauweise der 70er Jahre bietet das Haus eine solide Substanz. Hier erwerben Sie kein Liebhaberprojekt, sondern eine ehrliche Kapitalanlage mit Luft nach oben.

Das Objekt ist voll vermietet und bringt eine aktuelle jährliche Kaltmiete von 13.200 €.

Somit haben Sie eine sofortige Mieteinnahme!

Ideal für Kapitalanleger, die sofortigen Cashflow und zukünftiges Potenzial suchen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter auf Innenaufnahmen verzichtet haben.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich darauf, einen individuellen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen.

Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern