Attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten, die sich flexibel nutzen lassen und sowohl für Handel, Dienstleistung als auch Büroflächen geeignet sind. Die Immobilie bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit, Wohn- und Gewerbeflächen getrennt zu vermieten, während Eigennutzer private und geschäftliche Interessen ideal miteinander verbinden können. Zum Anwesen gehört ein Grundstück mit zusätzlichem Nutzwert: Neben einem Schuppen steht ein kleiner Anbau zur Verfügung, in dem sich ein Waschraum sowie eine Abstellkammer befinden. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Fahrradabstellmöglichkeiten, die den Komfort für Bewohner und Besucher erhöhen. Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bildet eine solide Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Weitere Fotos, Unterlagen und die Grundrisse der Immobilie sind auf Anfrage vorhanden.

Sonstiges
RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen. WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. FINANZIERUNGSHINWEIS Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.

Stichworte
Anzahl Balkone und Terrassen: 1