Freistehendes Einfamilienhaus mit Veranda und Garten auf Langeoog

Ob als dauerhaftes Zuhause oder als persönlicher Rückzugsort auf einer der beliebtesten Ostfriesischen Inseln - diese Immobilie verbindet Wohnqualität, eine gepflegte Ausstattung und die besondere Lebensart Langeoogs auf harmonische Weise. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 vereint ein angenehmes Wohngefühl mit zahlreichen Modernisierungen und einer exklusiven Lage auf der autofreien Nordseeinsel Langeoog. Auf rund 110 m² Wohnfläche und einem ca. 459 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern, zwei modernisierten Duschbädern, einer großzügigen Veranda sowie einem sonnigen Garten - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben auf einer der schönsten Nordseeinseln genießen möchten. Im Flur des Hauses wurden Solnhofener Platten (Naturwerkstein aus Bayern) verlegt. Diese geben dem Flur, von dem aus Sie in alle weiteren Zimmer gelangen, einen ganz besonderen Stil. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Bereits 2002/2003 wurden unter anderem beide Badezimmer, die Küche sowie die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen im Erdgeschoss erneuert. Die 2013 errichtete Veranda erweitert den Wohnbereich um einen lichtdurchfluteten Platz mit Blick in den grünen Garten. Auch energetisch wurde investiert - mit einer neuen Dacheindeckung inklusive Dämmung, einer 2025 ausgeführten Kerndämmung sowie einer Brötje-Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Neben dem gepflegten Zustand überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre Lage. Langeoog steht für Ruhe, Natur und Entschleunigung. Kurze Wege zum Strand, ins Ortszentrum und durch die Dünen machen den Alltag ebenso besonders wie die frische Nordseeluft und das einzigartige Inselklima. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem einmaligen Angebot. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen ausschließlich mit einem aktuellen Finanzierungs- oder Kapitalnachweis durchführen können.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen