Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Langerwehe mit Pro Time Unterstützung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.279 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.279 €
Grundstück
ca. 477 m²
52379 Langerwehe - Schlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QG2DIAL1Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125,30 m² und zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 477 m² in Langerwehe ermöglicht Ihnen eine ruhige und attraktive Wohnlage. Im Haus finden Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und hochwertige Wohnqualität. Die Heizungsanlage mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet umweltfreundliches und kostensparendes Heizen im Niedrigenergie-Standard, was sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt schont. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf lässt Ihnen die Freiheit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und mitzugestalten, wobei das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau stressfrei und planbar machen. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Dienstleistungspaket Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, überlässt Ihnen den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, modernste Heizungs- und Elektropakete sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Zudem sind eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten. Die Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie gewährleisten Ihnen höchste Planungssicherheit. Profitieren Sie von der nachhaltigen Holzrahmenbauweise, individueller Grundrissgestaltung und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit, attraktiven Kostenersparnissen durch Eigenleistung und umfangreichen Inklusivleistungen - Ihr perfekter Partner für den Traum vom Eigenheim.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.279,00 €
Preis/m²
3.674,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und umweltschonende Befeuerungsart gilt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragenden Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die hochwertigen Bodenbeläge sowie Tapeten unterstreichen die gehobene Qualität. Zudem sind moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren inbegriffen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Großzügigkeit und ein angenehmes Raumklima. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die hohe Energieeffizienz des Niedrigenergie-Standards.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Langerwehe, einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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