Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Langerwehe

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
819.500 €
Grundstück
ca. 849 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
819.500 €
Grundstück
ca. 849 m²
52379 Langerwehe - Langerwehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268DWEDB2GBV

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten Mehrfamilienhaus in Langerwehe eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die großzügige Gesamtwohnfläche von 218 m² verteilt sich auf zwei Etagen und fünf Zimmer - ein optimales Konzept für Komfort und Alltagstauglichkeit. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Zusätzlich gibt es ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC für mehr Bequemlichkeit. Das 849 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl naturnah als auch infrastrukturell bestens angebunden ist. Das Bauprojekt entspricht dem energiesparenden KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges und effizientes Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Hausbau ist oft mit Unsicherheiten verbunden - bei allkauf profitieren Sie von garantierten Lieferterminen, Festpreisbindung und einer Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch flexible Grundrisslösungen aus und ermöglichen durch Eigenleistung eine Kostenersparnis sowie aktive Mitgestaltung. Jedes Haus beinhaltet Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessungen, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, moderne Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise mit einer umfassenden und verständlichen Ausbauanleitung. Darüber hinaus profitieren Sie von umfangreichen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeug, persönlicher Ausbauberatung, 15 Monaten Festpreisgarantie, Rohbau-Fertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie bestätigtem Liefertermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hoher Planungssicherheit, flexibler Gestaltung des Innenbereichs, individueller Grundrissplanung, erstklassiger Material- und Bauqualität, nachhaltiger Holzbauweise und kompetenter Begleitung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Ihr individuelles Wunschhaus finden Sie bei allkauf. Planen Sie jetzt Ihr Traumhaus mit uns!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 849 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
819.500,00 €
Preis/m²
3.759,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude wird in einer robusten und wertigen Holzrahmenbauweise errichtet. Moderne, energieeffiziente Haustechnik - etwa eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - gehört zur Ausstattung. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden versehen, was optimale Wärmedämmung und Schallschutz gewährleistet. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das behagliche Ambiente. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärinstallationen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden übernommen, den Trockenbau gestalten Sie selbst.

Lagebeschreibung

Das projektierte Mehrfamilienhaus findet sich in einem beliebten Wohnquartier von Langerwehe. Die Lage besticht durch eine sehr gute Anbindung, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung laden zahlreiche Freizeitangebote zur aktiven Erholung und zur Entspannung ein - ideal für Familien und alle, die ein komfortables Umfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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