Exklusives und modernes Architektenhaus in Langerwehe – Neubau aus 2023 mit luxuriöser Ausstattung

Dieses freistehende Architektenhaus wurde im Jahr 2023 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und einer zeitlosen Gestaltung verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der sich modernes Wohnen von seiner schönsten Seite zeigt.

Auf rund 196 m² Wohnfläche und einem 366 m² großen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistern wird.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit exklusiven Neff-Elektrogeräten (Neupreis ca. 30.000 €) fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und macht Kochen und Genießen zum Erlebnis.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und finden den idealen Ort für entspannte Sommerabende, gemütliche Familienfeiern oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.

Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss eignen sich hervorragend als Homeoffice und Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Gäste-WC, den Technikraum sowie den beiden großzügigen Garagen.

Auch das Obergeschoss überzeugt mit einem außergewöhnlichen Raumkonzept. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Aufteilung der Schlafbereiche. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes hochwertig ausgestattetes Badezimmer und bietet dadurch ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre – ein Ausstattungsmerkmal, das selbst im gehobenen Wohnsegment nur selten zu finden ist.

Abgerundet wird das Obergeschoss durch insgesamt vier Balkone. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet damit einen ganz persönlichen Rückzugsort mit schönem Ausblick.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

•Großzügiger Wohn- und Essbereich

•Offene Küche

•Arbeitszimme

•Gästezimme

•Gäste-WC

•Technikraum (in Garage 2)

•2 Garagen

•Überdachte Terrasse

•Garten

Obergeschoss

•Großzügiges Elternschlafzimme

•Exklusives Hauptbadezimmer (zum Elternschlafzimmer) mit Badewanne und bodengleicher Dusche

•Zwei weitere Schlafzimme

•Zwei weitere moderne Duschbäde

•Vier Balkone

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und höchste Energieeffizienz zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Bauqualität, die exklusive Ausstattung, die moderne Wärmepumpentechnik, die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie das einzigartige Raumkonzept mit eigenem Badezimmer und eigenem Balkon für jedes Schlafzimmer.
Der wunderschön angelegte Garten mit der großzügigen, überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und macht dieses Haus zu einem Ort, an dem Wohnen, Entspannen und Genießen perfekt miteinander verschmelzen.
Eine Immobilie dieser Qualität und Ausstattung ist in der Region nur selten auf dem Markt erhältlich. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Zuhause.