Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Langerwehe mit allkauf-Pro Time Paket

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.099 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.099 €
Grundstück
ca. 578 m²
52379 Langerwehe - Pier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HQM8HGNHK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Langerwehe bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 143,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das 578 m² große Grundstück schafft Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität. Das Baukonzept ermöglicht eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus passgenau für Sie entsteht. Durch die gehobene Ausstattung genießen Sie ein hochwertiges Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell erledigt. Sie profitieren von flexiblen Ausbaukonzepten, Festpreis- sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Traum vom Eigenheim mit Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Das Home 06 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-6 Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.099,00 €
Preis/m²
3.396,52 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über einen Niedrigenergie-Standard und wird mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt - eine besonders umweltfreundliche und kostensparende Lösung, die für nachhaltiges Wohnen sorgt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Paket umfasst außerdem eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Langerwehe, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein und bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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