Ihr individuelles Einfamilienhaus in Langerwehe - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.400 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.400 €
Grundstück
ca. 950 m²
52379 Langerwehe - Schlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5LX3JB34G

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein projektiertes Einfamilienhaus in Langerwehe ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Haus umfasst 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 158,40 m² und eignet sich hervorragend für Familien. Vier komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC verteilen sich auf zwei Etagen und sorgen für ausreichend Platz für alle Bewohner und Besucher. Das große Grundstück mit 950 m² im Wohngebiet lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, überzeugt mit nachhaltiger Bauweise und moderner Technik, sodass Sie von langfristigen Einsparungen profitieren und gleichzeitig die Umwelt schonen.

Sonstiges
Mit allkauf bauen Sie mit maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Ihr Weg zum Eigenheim wird dank klarer Lieferfristen, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie planbar und verlässlich gestaltet. Unsere Dienstleistungspakete sind auf Ihre Anforderungen zugeschnitten: Das Paket Active Time für eigenverantwortliche Bauherren umfasst die Ausführung wichtiger Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen im Durchschnitt - Planungssicherheit dank Festpreis- sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Freie Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Beratung und Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.400,00 €
Preis/m²
3.154,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in massiver Holzrahmenbauweise und überzeugt durch zahlreiche hochwertige Details:

- Architektenleistungen und ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sind inbegriffen
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizungsanlage
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein angenehmes Wohngefühl
- Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Türzargen und Fliesen inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für hohe Energieeffizienz
- Haustechnik mit allen notwendigen Rohrleitungen
- Komplett installierte Sanitärobjekte und Steckdosen
- Raumhöhe von komfortablen 2,75 m für ein großzügiges Wohnerlebnis

Im angegebenen Preis enthalten: Das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren, bei dem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf erledigt werden. Der Trockenbau wird von Ihnen selbst übernommen - so vereinen Sie professionelle Unterstützung und Eigenleistung optimal.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Grundstücksvermittlung ausschließlich über einen Kooperationsmakler (§ 34c GewO) erfolgt. Wir selbst sind keine Grundstücksmakler. Unser Schwerpunkt liegt darin, Sie aktiv und individuell bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück zu unterstützen - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. Direkte Absprachen bezüglich der Grundstücke sind uns aus rechtlichen Gründen nicht erlaubt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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