Modernes Einfamilienhaus in Langerwehe - Ihr individuelles Zuhause mit allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.995 €
Grundstück
ca. 566 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.995 €
Grundstück
ca. 566 m²
52379 Langerwehe - Jüngersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBW7BFPVM1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Leben in zwei Etagen. Auf einem 566 m² großen Grundstück in Langerwehe entsteht ein hochwertiges Zuhause mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Profitieren Sie von einem durchdachten Niedrigenergie-Standard, der energetische Anforderungen erfüllt und zur Wirtschaftlichkeit Ihres Hauses beiträgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten und umfasst die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 566 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.995,00 €
Preis/m²
3.574,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und bewährte Technik zur Beheizung und Warmwasserbereitung dient. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Ein Dämm- und Beplankungspaket sorgt für eine solide Gebäudehülle. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und Sanitärobjekte sind ebenfalls enthalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Langerwehe, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnumgebung mit Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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