Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Langerwehe - projektiert und individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.500 €
Grundstück
ca. 849 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.500 €
Grundstück
ca. 849 m²
52379 Langerwehe - Langerwehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRX58YSS8J

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 218 m² Wohnfläche und sorgt für ein behagliches Wohnambiente in einem beliebten Wohngebiet von Langerwehe. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC, eignet sich das Haus hervorragend für Familien, die Flexibilität und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten schätzen. Das zweigeschossige Gebäude erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen effizientes und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Ihre individuellen Ideen und Wünsche fließen in die Planung ein, so dass Ihr neues Zuhause optimal zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem umfangreichen Bau-Sicherheitspaket. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - in diesem Fall ist das Active Time Paket für ambitionierte Bauherren bereits enthalten - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Bei jedem Haus sind Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein qualitativer Holzrahmenbau im Preis enthalten. Allkauf Fertighäuser bieten Ihnen folgende Vorteile: durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltige Bauweise. Verlassen Sie sich auf die Kompetenz und Erfahrung von allkauf - Ihr verlässlicher Partner für Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 849 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
789.500,00 €
Preis/m²
3.621,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung: Dazu zählt eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, exklusive Innentüren, Fliesen und Fußböden sowie hochwertige Sanitärausstattung sind enthalten. Ebenfalls dabei sind ein Dämm- und Beplankungspaket, die gesamte Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen und Steckdosen sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren übernehmen wir Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektrik für Sie - lediglich den Trockenbau erledigen Sie selbst.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke ausschließlich über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt werden. Wir selbst übernehmen keine Maklertätigkeit für Grundstücke. Gerne unterstützen wir Sie persönlich bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück entsprechend Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget. Direkte Grundstücksverhandlungen führen wir aus rechtlichen Gründen nicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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