EFH mit vielen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 1031 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 1031 m²
15518 Rauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L7FDYHH4CM

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Objektbeschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um ein vollunterkellertes Massivhaus. Zum Haus gehören ein Wintergarten, eine Terasse, eine Werkstatt/Garage sowie ein Pool. Der Garten selbst ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten mit Plätzen zur Erholung. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluß. Mit geringem Aufwand ist auch der Umbau zur Nutzung einer Einliegerwohnung im Haus möglich.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1031 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
2.800,00 €
Stellplätze
2
Provision
Hiebei handelt es sich um eine Käufer und Verkäuferprovision zu je 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und eine große Wohndiele. Hier befindet sich auch ein wassergeführter Kamin. Das Bad hat Fußbodenheizung und ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Das Obergeschoss hat 2 Zimmer. Von einem Zimmer hat man vom dazugehörenden Balkon eine tolle Sicht in den Garten.
Zum 2. Zimmer gehört eine Küchenzeile und ein separates Bad mit Wanne, WC und Waaschbecken.
Vom Windfang gelangt man in den Keller. In diesem befinden sich eine Küche, Bügelraum sowie Lagerräume. Ein großer Raum (ehemals Tiefgarage) kann als Werkstatt genutzt werden und eignet sich auch zum Überwintern von Pflanzen.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung mit Brennwerttechnik und Unterstützung von Solarthermie.
2014 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu gehören u.a. Fenster mit 3-fach Verglasung, Massivholzinnentüren und Badumbau im Erdgeschoss.
Das Carport besitzt eine separate Ausfahrt zum grünen Weg.

Lagebeschreibung

Die Entfernung nach Fürstenwalde beträgt ca. 2km. Einkaufseinrichtungen und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in gleicher Entfernung. Die ABA Fürstenwalde West ist ebenfalls ca. 2 km entfernt. Berlin ist damit in ca. 25 min. erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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