Solide Doppelhaushälfte mit Potenzial in Rauen zu verkaufen.

Hier schlummert echtes Potenzial: In beliebter Lage wartet dieses charmante Haus darauf, mit neuen Ideen und etwas handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden. Wer Freude daran hat, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten - und dazu einen großzügigen Garten, der besonders viel Freiraum bietet.  Bereits die Veranda im Erdgeschoss verleiht dem Haus einen besonderen Charme und bildet einen schönen Empfangsbereich. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume dieser Etage. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ursprünglich handelte es sich hierbei um zwei separate Zimmer. Wer eine klassischere Raumaufteilung bevorzugt oder ein zusätzliches Zimmer benötigt, kann diese Aufteilung wieder aufgreifen und so zwei eigenständige Räume schaffen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein kleines WC ergänzt diese Etage. Besonders reizvoll ist die Terrassentür im Dachgeschoss, über die man auf das Dach der darunterliegenden Veranda gelangt. Hier bietet sich die Möglichkeit, eine sonnige Dachterrasse herzurichten und damit einen ganz besonderen Platz zum Entspannen zu schaffen.  Auch das Grundstück hält einige Möglichkeiten bereit. Eine Garage sowie zusätzliches Nebengelass schaffen praktische Abstellflächen für Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeug und vieles mehr. Ein massiver Holzpavillon weist den Weg in den großzügigen Garten - und hier dürfen die eigenen Ideen freien Lauf bekommen. Ob liebevoll angelegter Familiengarten, grüne Ruheoase, Nutzgarten mit Hochbeeten oder großzügige Spielfläche für die Kinder: Das Grundstück bietet viel Platz, um persönliche Gartenträume Wirklichkeit werden zu lassen.  Natürlich darf nicht verschwiegen werden, dass das Haus etwas Liebe und handwerkliches Geschick benötigt. Doch genau darin liegt auch seine Chance: Statt für die Vorstellungen anderer zu bezahlen, können Sie hier Ihr eigenes Zuhause schaffen. Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur ein fertiges Haus suchen, sondern Möglichkeiten sehen - in beliebter Lage, mit viel Platz, großem Garten und dem Potenzial, daraus etwas ganz Eigenes zu machen.

Provisionshinweis
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Wir gestatten uns darauf hinzuweisen, dass im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages für die Nachweis- oder die Vermittlungstätigkeit dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt wird. Diese ist an die Firma Kontrast - Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Naturnah wohnen vor den Toren Fürstenwaldes Die Immobilie befindet sich in Rauen, einer gefragten, naturnah gelegenen Gemeinde vor den Toren Fürstenwaldes. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Rauener Berge verbindet die Lage angenehme Ruhe und viel Natur mit der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt. Besonderen Charakter erhält die Umgebung durch die Rauener Steine - Brandenburgs bekannte Findlinge und ein beliebtes Ausflugsziel inmitten ausgedehnter Wälder. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren beginnen hier beinahe vor der eigenen Haustür. Fürstenwalde/Spree mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie der Bahnanbindung in Richtung Berlin ist auf kurzem Wege erreichbar. Eine Lage, die ländliche Lebensqualität, Naturverbundenheit und die Nähe zur städtischen Infrastruktur auf besonders angenehme Weise miteinander verbindet. Alle objektbezogenen Daten stammen von der Verkäuferseite. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB. Wir gestatten uns darauf hinzuweisen, dass im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages für die Nachweis- oder die Vermittlungstätigkeit dem Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt wird. Diese ist an die Firma Kontrast - Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet