Kompakt, charmant und clever – Stadthaus 100 mit GL-Raum für urbanes Wohnen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
316.570 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
316.570 €
Grundstück
ca. 500 m²
15518 Briesen (Mark) - Briesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267J3T3AREQD

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Objektbeschreibung

Hauspreis: 246.570€

Grundstückspreis: 70.000€

Gesamtpreis: 316.570€

zzgl. Baunebenkosten

Stadthaus 100 – Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig.

Kurzbeschreibung:

Mit 103–106 m² Wohnfläche, cleverem Grundriss und moderner Technik bietet das Stadthaus 100 Familien oder Paaren das perfekte Zuhause – kompakten Komfort bei mietähnlichen Konditionen.

Beschreibung:

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung, während Schlaf- und Badezimmer zum Abschalten einladen. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie, die dem Obergeschoss zusätzlich Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl verleiht.

Trotz der kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank moderner Stadthaus-Architektur verzichtet das Obergeschoss bewusst auf Dachschrägen, was die Räume optimal nutzbar macht. Der Hausanschlussraum und der Dachboden bieten zusätzliche Stauflächen – eine smarte Alternative zum klassischen Keller.

Vorteile auf einen Blick:

✅ Kompakte Wohnfläche (ca. 103–106 m²) – ideal für kleine Grundstücke

✅ Durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteter Galerie

✅ Kinderbestaendig-haus.tc.dezimmer, Schlafzimmer und Bad vollständig im Obergeschoss nutzba

✅ Hausanschlussraum & Dachboden bieten viel Stauraum

✅ Modernste Technik inklusive: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV- bzw. E‑Auto-Vorrüstung

✅ Lüftung, Schutzbrief

✅ Schlüsselfertige Übergabe und vieles mehr

Dein cleveres Stadthaus: kompakt, komfortabel und zukunftssicher – bereit für Familien mit urbanem Anspruch.

Hinweis:

Das Stadthaus 100 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen bei Town & Country. Weitere Varianten findest du auf www.wertbestaendig-haus.de

– gemeinsam gestalten wir dein Traumhaus so, dass es perfekt zu deinem Leben passt.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.
Verfügbar ab 2026-02-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
316.570,00 €
Preis/m²
3.165,70 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
+Wärmepumpe+massiv gebaut+Fußbodenheizung+Vorrüstung für Photovoltaik+Schlüsselfertig+Hausbau-Schutzbrief+Inkl. Grundstück

Lagebeschreibung

Ruhig, grün & bestens angebunden – Wohnqualität in Briesen (Mark)Hinweis zum Grundstück (bitte lesen):Das angebotene Grundstück wird real geteilt und umfasst ca. 500 m². Die Vermessungskosten übernimmt die Verkäuferin; weitere Teilungskosten (z. B. Notar, Grundbuch) sind verhandelbar und können partnerschaftlich getragen werden. Das Grundstück wird beräumt übergeben, einschließlich der Möglichkeit, Bäume zu entfernen. Eine separate Zufahrt ist vorgesehen. Beim Grundstückserwerb in Verbindung mit einem Town & Country Haus entfällt die Käuferprovision.Kurzbeschreibung:Landidylle trifft auf Anbindung – Briesen (Mark) bietet naturnahes Wohnen mit perfekter Infrastruktur und Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende.Beschreibung:Briesen (Mark) ist ein charmanter, strukturierter Ort im östlichen Berliner Umland, ruhig gelegen zwischen Fürstenwalde und Frankfurt (Oder). Die Region besticht durch dörflichen Charme, viel Grün und eine hervorragende Anbindung. Sowohl über die regionale Bahn (RE1) als auch über die nahe Autobahn (A12/B168) sind zentrale Orte und Berlin schnell erreichbar.Die dorfige Infrastruktur umfasst Kita, Grundschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés – alles innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Welche Einrichtung fehlt, findet sich in naher Umgebung, z. B. in Fürstenwalde.Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber: Felder, Wälder, Radwege – ideal für Freizeit, Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verwurzeln.Vorteile auf einen Blick:✅ Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität✅ RE1-Bahnanschluss für komfortable Pendelstrecken✅ Schnelle Autobahnanbindung (A12/B168)✅ Kita, Schule & Nahversorgung vor Ort✅ Natur & Outdoor-Möglichkeiten direkt vor der Tür✅ Perfekte Verbindung von Landleben & HauptstadtnäheHinweis:Dieses Grundstück sowie das Stadthaus sind Beispiele für das Potenzial der Region. Wenn du andere Vorstellungen hast, unterstützen wir dich gern bei der Suche nach passenden Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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