Vermietetes ZFH mit Wohnanbau zu Selbstnutzung

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 1110 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 1110 m²
15518 Langewahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKAV2CL7US

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Objektbeschreibung

In der begehrten Nachbarschaft erwartet Sie ein großzügiges Grundstück von 1110 qm, welches die Basis für zwei charmante Wohnungen im Haupthaus bietet, die jeweils für 750€ kalt vermietet sind. Ein Anbau mit etwa 65 qm, der bis zuletzt vom Verkäufer sowohl als Büro als auch Wohnraum genutzt wurde, vervollständigt das Ensemble. Das Hauptgebäude erstrahlt seit seiner umfangreichen Modernisierung in den frühen 2000er Jahren in neuem Glanz, während der Anbau circa 2005 eine zeitgemäße Auffrischung erhielt. Investieren Sie hier in eine Immobilie, die sowohl ein angenehmes Wohn- als auch Arbeitsumfeld bietet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1110 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
442.000,00 €
Preis/m²
2.210,00 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57 %, inkl. 19 % MwSt., des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar je durch den Käufer und Verkäufer nach Belegung des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Langewahl (Postleitzahl 15518) liegt im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg und ist Teil des Amtes Scharmützelsee. Der ruhige Ort liegt idyllisch am Waldrand der Dubrower Bergen, nahe der Spree und dem Ortsteil Streitberg. Die BAB 12 ist in vier Minuten, der Scharmützelsee in sieben Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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