Sofort verfügbares Wohnhaus mit Nebengebäude in Langgöns-Espa

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 197 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 197 m²
35428 Langgöns - Espa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JR38CPWNW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Langgöns-Espa wurde in den Jahren 1965 und 1977 errichtet und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen eine ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen. Es besticht besonders durch seine zentrale Lage im Ort sowie den schönen Blick über den alten Ortskern und die Weitsicht bis in den Marburger Raum. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie in ein großzügiges Badezimmer gelangen. Der angrenzende, helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Raumgröße und schafft mit einem Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet und ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage optimal. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, das mit insgesamt vier Zimmern viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bietet. Ein weiteres WC sorgt hier für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung, bestehend aus einem Hobbyraum sowie einer Küche und einem Badezimmer. Dieser Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet zugleich zusätzlichen Stauraum. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit praktischen Flächen: Neben einer Waschküche finden Sie hier einen Hobby- sowie einen Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen mit Stromversorgung, während der Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2023 erneuerten, dreifachverglasten Fenster, die den Wohnkomfort deutlich steigern und zur verbesserten Wärmedämmung beitragen. Das ca. 197 m² große Grundstück bietet Fläche für einen Außenstellplatz sowie ein kleines Nebengebäude, das als Schuppen für zusätzlichen Stauraum sorgt. Dieses Objekt richtet besonders sich an Interessenten, die ein erschwingliches Haus mit bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen suchen und es nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 197 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.825,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.8
Gültig bis
2036-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Im südlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen befindet sich die Gemeinde Langgöns, die sich aus den Ortsteilen Cleeberg, Dornholzhausen, Espa, Lang-Göns, Niederkleen und Oberkleen zusammensetzt.

Langgöns bietet eine gute Infrastruktur. Durch allerlei Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken ist für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt. Sechs Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zwei Grundschulen bilden das Betreuungs- und Bildungsangebot der Gemeinde.

Örtlichkeiten und Einrichtungen wie das Schloss Cleeberg, ein Heimatmuseum, sowie schöne Rad- und Wanderwege verschaffen Erholung und Abwechslung und laden zum Verweilen und Erkunden ein.
Die A485 beginnt bei Langgöns. Durch das Gemeindegebiet führen die B3 und die Main-Weser-Bahn (Bahnhof in Langgöns).

Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 11.700.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Langgöns