Lebensglück am Feldrand...

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
67808 Ransweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GN6TUE2T5B

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Objektbeschreibung

Vielleicht suchen Sie schon lange genau danach: ein Zuhause am Feldrand, an dem Ruhe und Weite zum Alltag gehören. Morgens treten Sie auf die Terrasse, der Filterkaffee duftet und vor Ihnen beginnt einfach die Natur. Kein Trubel - nur ankommen und genießen. Schon bald macht der neue Pool das Sommerglück perfekt. Und in Ihrer neuen Grillecke sitzen Sie ungestört mit Freunden, lachen, erzählen und genießen gemeinsam Schaschlik vom Grill. Diese langen Abende, an denen niemand auf die Uhr schaut - vielleicht war genau das schon immer Ihr Traum. Auch das Dachgeschoss wartet auf Ihre Ideen. Nach und nach bauen Sie es zu Ende und schaffen zusätzlichen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen. Später finden hier auch Ihre Gäste ihren Lieblingsplatz. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Raum für das Leben.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck |Hinweis| Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 64,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
2.556,70 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
4.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Dieses Zuhause verbindet durchdachte Räume mit viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Zwei gemütliche Schlafräume und ein separater Umkleideraum schaffen angenehme Rückzugsorte, während Ihnen zwei Bäder zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich - ein Ort für gemeinsame Abende, gutes Essen und entspannte Stunden. An warmen Tagen verlagert sich das Leben einfach nach draußen auf die schöne Terrasse. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.

Und wenn Sie mehr Raum brauchen? Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau, alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Hier können Sie nach Ihren Vorstellungen zusätzlichen Wohnraum schaffen - für Gäste, Familie, Homeoffice oder einfach für noch mehr Platz zum Leben.

Lagebeschreibung

Ransweiler steht für entspanntes Wohnen in ländlicher Umgebung und eine angenehme Nähe zur Natur.
Die ruhige Lage ist geprägt von Feldern, Wiesen und einer offenen Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und kleinen Auszeiten direkt vor der Haustür einlädt. Hier verbindet sich dörfliche Atmosphäre mit viel Freiraum und einem hohen Erholungswert.

Das Umfeld eignet sich besonders für alle, die dem Trubel größerer Orte entfliehen möchten und ein Zuhause mit Ruhe und Weitblick suchen. Gleichzeitig sind die umliegenden Gemeinden und Städte mit ihren Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten gut erreichbar - eine reizvolle Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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