Winkelbungalow 108 - Wohnglück, das Sie jeden Tag spüren

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
303.150 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
303.150 €
Grundstück
ca. 600 m²
29364 Langlingen - Langlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K6UHNLY8KN

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow begeistert nicht nur auf den ersten Blick mit seinem charmanten, modernen Design - er schenkt Ihnen vor allem ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Die markante Winkelform eröffnet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und schafft eine Raumaufteilung, die sich einfach richtig anfühlt. Der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses: ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem Leben, Lachen und gemeinsame Momente ihren Platz finden. Die separate Küche verbindet Funktionalität mit Nähe - dank direktem Zugang zum einladenden Essbereich, wo Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Ihr persönlicher Rückzugsort erwartet Sie im geräumigen Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Kinder, Gäste oder Ihr Homeoffice. Abgerundet wird das Ganze durch ein stilvolles Badezimmer, das Komfort und Alltag perfekt vereint. Und das Beste: Ihr Garten ist immer nur ein paar Schritte entfernt. Keine Treppen, keine Barrieren - einfach die Tür öffnen, hinaus auf die Terrasse treten und tief durchatmen. Ankommen. Abschalten. Zuhause sein. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 243.150€. Als Grundstückspreis wurden 60.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://massivhaus-bruns.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Massivhaus Bruns - https://massivhaus-bruns.tc.de/ Winkelbungalow 108 - https://massivhaus-bruns.tc.de/haus/die-hausausstellung/bungalows/winkelbungalow-108 Hausschutzbrief - https://massivhaus-bruns.tc.de/haus/der-hausbau-schutzbrief.html

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
303.150,00 €
Preis/m²
2.806,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ausstattung - durchdacht, hochwertig und zukunftssicher

Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus - wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.

- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.

- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.

- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.

- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.

- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.

- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche - funktional, stilvoll und komfortabel.

- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.

- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben - Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.

- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.

- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen - so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Lagebeschreibung

Langlingen liegt in der Samtgemeinde Flotwedel im Landkreis Celle und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Wohnatmosphäre im Herzen der Lüneburger Heide. Die ruhige Gemeinde verbindet das Beste aus ländlichem Leben und praktischer Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Kreisstadt Celle ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf sind die nächsten Versorgungseinrichtungen ebenfalls gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich angenehm unkompliziert: Über die nahegelegenen Bundesstraßen ist sowohl Celle als auch die Autobahn A7 zügig erreichbar, wodurch auch Hannover in überschaubarer Fahrzeit angebunden ist. Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit der Region.

Die Natur lädt in Langlingen zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der typischen Heidelandschaft ein. Wälder, Felder und die charakteristische Ruhe der Region schaffen eine Lebensqualität, die im städtischen Umfeld kaum zu finden ist.

Familien profitieren von einer kinderfreundlichen Umgebung mit überschaubaren Strukturen und einem guten nachbarschaftlichen Zusammenhalt, der das Dorfleben in Langlingen besonders liebenswert macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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