Zwei Einfamilienhäuser mit viel Platz im Zentrum von 84085 Langquaid

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
84085 Langquaid - Langquaid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXFQ7HJNN7

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Objektbeschreibung

Zwei Einfamilienhäuser in Top Lage mit viel Platz zudem ***Provisionsfrei*** Die zum Verkauf angebotenen Zwei Einfamilienhäuser mit separaten Grundstücken sind Zentrumsnah in 84085 Langquaid. In einer TOP LAGE da sich das Objekt auf der meist frequentierten Straße von Langquaid mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften eigentlich direkt neben an befindet. Das Wohnhaus 1 Altbau (Weiß) Baujahr 1936 mit weitere Anbauten/Renovierungen im Jahre 1954, 1969, 1996, 2000 verfügt über ein kleinen Teilkeller (mit Heizungsanlage) im EG und OG sind mehrere Zimmern, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, zudem ist im EG eine große Garage, mit weiteren Nebenräumen Wohnhaus 2 (Blau) Baujahr ca. 2009 ohne Keller, EG, Flachdach, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche , Bad, WC, Terrasse, Garten Beide Häuser werden durch eine Ölheizung, Wasser und Stromanschluss betrieben. Zugang und Zufahrt zu Wohnhaus2 nur durch Wohnhaus1 Garage möglich - Zwei Einfamilienhäuser - separate Grundstücke - Wohnfläche Haus 1 (Weiß) ca. 200 m² - Wohnfläche Haus 2 (Blau) ca. 100 m² - Grundstück Gesamtfläche 732 m² - Bauweise Massiv - Baujahr Haus 1 (Weiß) ca. 1936 - Baujahr Haus 2 (Blau) ca. 2009 - Öl- Zentralheizung von ca. 1998 - Boden Laminat, Parkett, PVC, Fließen - mit großer Garage, Terrasse, Balkon und Garten - mehrere Parkplätze Dieses Objekt hat und bietet viel potenzial und Bebaungsmöglichkeiten ideal für Kapitalanleger sonstige Bauprojekte wie Wohnungen, Büros, Praxen, Einzelhandel und vieles mehr. Rückmeldung erfolgt nur bei Ernsthaften Interesse der Immobilie und auch bei weiteren Rückfragen wie Terminvereinbarung, Besichtigung, Mitteilung genauer Standort Bei Interesse gerne per Kontaktformular e-mail Anschreiben, Kontaktdaten wie Name, Adresse, Firma angeben um Anfragen schnell und korrekt zu Bearbeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 732 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
1.530,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
keine Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
303
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Boden, Laminat, Fließen, Offen, Keller, Balkon, Terrasse, Küche

Lagebeschreibung

Der Markt Langquaid
ist eine stetig wachsende Gemeinde mit vielen neuen Bauprojekten, einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung durch die nah gelegene Autobahn A93 in Richtung Regensburg, München, Kelheim und Landshut macht den Standort sehr attraktiv. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen hohe Freizeitmöglichkeiten an. Vielzahl an Vereinen, Jugendzentrum und Aktivitäten sind ebenfalls am Ort vorhanden.

Die Immobilie befindet sich auf der meist frequentierten Straße von Langquaid. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten neben an, sowie Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt, wodurch dieses Objekt besonders interessant ist.


Termin Vereinbarung und Besichtigung des Objektes nur mit vorheriger Absprache schriftlich über das Kontaktformular per e-mail mit Angabe Name, Adresse, Firma gerne möglich.
Rückmeldung erfolgt nur bei Ernsthaften Interesse der Immobilie über das Kontaktformular

Dies ist ein Privatverkauf.
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung (Sachmängelhaftung)
Trotz größter Sorgfalt sind Tippfehler nicht auszuschließen. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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