PREMIUM-FAMILIENHAUS MIT ERTRAGSPOTENZIAL

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 674 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 674 m²
54308 Langsur - Metzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMDEXKWXGY

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige KfW-40-Plus-Einfamilienhaus (Bj. 2022) in Langsur bietet auf 197 m² und 7 Zimmern Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Bis zu fünf Schlafzimmer plus separates Büro schaffen Rückzug und Flexibilität. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ist ideal für Gäste, Au-pair oder als bereits bewährte Ferienwohnung mit attraktivem Ertragspotenzial. Drei hochwertige Bäder und zwei Einbauküchen sorgen für Komfort. Photovoltaik mit Batteriespeicher hält Energiekosten dauerhaft niedrig. Pflegeleichter Garten zum Spielen und Entspannen auf 674 m². Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertiges KfW-40-Plus-Energiehaus aus dem Jahr 2022 - separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - bereits erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und mit attraktivem Ertragspotenzial - drei hochwertig ausgestattete Badezimmer für entspanntes Familienleben - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für dauerhaft niedrige Energiekosten - drei hochwertig ausgestattete Badezimmer - hochwertige Einbauküchen in Haupt- und Einliegerwohnung - erzeugen Sie Ihren eigenen Strom und profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Energiekosten - großzügiger, pflegeleichter Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen - familienfreundlicher Grundriss mit bis zu fünf Schlafzimmern und separatem Büro - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 674 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
4.010,15 €
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

attraktive Wohnlage, kurze Arbeitswege, strategisch perfekt an der Grenze zu Luxemburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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