Nur gut 70% vom VKW für modernes EFH aus 2016 im Sauertal nicht weit von Trier. PROVISIONSFREI !

Deutlich unter Verkehrswert: versteigert wird ein 2016 auf massivem Kellersockel in Holzrahmenbauweise errichtetes EFH mit Walmdach. Aufgrund der Hanglage liegt das UG nach Westen hin frei. Das Haus umfasst im EG einen Wohn-/Essbereich mit Erker, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, eine Küche, die Eingangsdiele mit Innentreppe, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im DG gibt es 4 Zimmer (z.T. mit Gauben), eine grosse Diele mit Zugang zum Balkon über dem Erker und ein Bad. Insgesamt sind ca. 157,5 m² Wfl. vorhanden. Im Keller sind lt. Gutachten 3 Räume und ein Technikraum vorhanden, es besteht zudem ein Aussenzugang. Der Spitzboden über dem DG ist nicht ausgebaut und nicht nutzbar. Das Gebäude ist aktuell noch bewohnt. Der Hauszugang erfolgt über einen Veranda-artigen überdachten Vorbau aus Holz. Ein Garten ist leider nicht angelegt, das insges. 815 m² grosse und nach Westen abfallende Grundstück ist teilweise zugewuchert. Stellplätze sind ebenfalls nicht angelegt, seitlich am Haus scheint aber eine Art Rampe als mögliche Zufahrt zu künftigen Stellplätzen vorgesehen zu sein. Die Immobilie kann leider nur über die Zwangsversteigerung erworben werden. Auch können wir Ihnen z.Z. keine Besichtigungstermine anbieten. Der von uns beworbene Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt und entspricht nur ca. 70% des Verkehrswerts, dieser ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden ansonsten von uns beantwortet. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, das Objektangebot für Sie provisionsfrei.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.30