Jetzt unter 60% vom VKW für modernes EFH nahe Trier in Blicklage im Sauertal. PROVISIONSFREI !

Wieder da: für deutlich weniger als Verkehrswert wird ein 2016 auf massivem Kellersockel in Holzrahmenbauweise errichtetes, modern ausgestattetes EFH mit Walmdach versteigert. Aufgrund der Hanglage liegt das UG nach Westen hin frei. Vom Haus bietet sich ein schöner Blick über das Sauertal.

Das Haus umfasst im EG einen Wohn-/Essbereich mit Erker, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, eine Küche, die Eingangsdiele mit Innentreppe, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im DG gibt es 4 Zimmer (z.T. mit Gauben), eine grosse Diele mit Zugang zum Balkon über dem Erker und ein Bad. Insgesamt sind ca. 157,5 m² Wfl. vorhanden. Im Keller sind lt. Gutachten 3 Räume und ein Technikraum vorhanden, es besteht zudem ein Aussenzugang. Der Spitzboden über dem DG ist nicht ausgebaut und nicht nutzbar. Das Gebäude ist aktuell noch bewohnt.

Der Hauszugang erfolgt über einen Veranda-artigen überdachten Vorbau aus Holz. Ein Garten ist leider nicht angelegt, das insges. 815 m² grosse und nach Westen abfallende Grundstück ist teilweise zugewuchert. Stellplätze sind ebenfalls nicht angelegt, seitlich am Haus scheint aber eine Art Rampe als mögliche Zufahrt zu künftigen Stellplätzen vorgesehen zu sein.

Die Immobilie kann leider nur über die Zwangsversteigerung erworben werden. Auch können wir Ihnen z.Z. keine Besichtigungstermine anbieten. Der von uns beworbene Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt und liegt unter 60% des Verkehrswerts, dieser ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden ansonsten von uns beantwortet. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, das Objektangebot für Sie provisionsfrei.

Sonstiges
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Ce bien est situé à quelques mètres seulement de la frontière luxembourgeoise. Malheureusement, son acquisition ne peut se faire que par le biais d'une vente aux enchères judiciaire. Nous ne sommes pas non plus en mesure de proposer des visites pour le moment. Le prix annoncé a été convenu avec le créancier poursuivant et représente environ 70 % de la valeur du marché ; une offre à ce niveau devrait être acceptée lors de la vente aux enchères. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toute question concernant le déroulement de la vente. Ce service est gratuit pour vous et le bien est proposé sans commission d'agence.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.30