HVV Immobilien: Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Top –Zustand!

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 874 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 874 m²
27299 Langwedel - Daverden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262X5BPCB89U

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Objektbeschreibung

Nicht nur der äußere Eindruck trügt hier nicht! Auch die beiden Wohnungen sind in einem hervorragenden Pflegezustand. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von den Besonderheiten dieser Immobilie überraschen… Hier noch einige Fakten: Die EG–Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, einem schönen Duschbad, einem Gäste–WC und einem Flur, der sehenswert ist. Das Wohnzimmer hat eine Größe von fast 30 m². Auch die übrige Raumaufteilung ist als optimal anzusehen. Die OG–Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit E–Geräten, ein Duschbad und ein Gäste–WC. Die EG–Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 m², die OG–Wohnung von ca. 71 m². Außerdem sind noch Kellerräume (mit Heizkörpern) vorhanden, die sehr gut begehbar sind.

Sonstiges
Dieses von uns hier angebotene Objekt bieten wir im Exklusiv-Auftrag an. Das bedeutet absolute Sicherheit für Sie als Käufer, denn Sie können sicher sein, dass kein anderer Vermittler dieses Objekt anbietet. Nur so ist sichergestellt, dass Sie als Käufer alle Informationen und eine kompetente Beratung erhalten!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 874 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
2.344,63 €
Stellplätze
4
Provision
Käufer-Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.6
Gültig bis
2035-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Ortschaft Daverden!
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und der EDEKA Redling sind gut zu erreichen:

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Bus und der Langwedeler Bahnhof ist gegeben. Zur Autobahnanschlussstelle A 27 in die Richtungen Bremen - Hannover und zum Bremer Kreuz gelangen Sie in nur wenigen Auto-Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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