Traumhaus im Grünen

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Langwedel verbindet ein großzügiges Grundstück mit einem durchdachten Wohnkonzept und viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Auf ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 90 m² Nutzfläche sowie eine ca. 40 m² große Terrassenfläche. Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 599 m² und bietet damit viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und alle, die Wert auf Privatsphäre und einen großzügigen Außenbereich legen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der weitläufige Wohnbereich, der durch den vorhandenen Kamin eine besonders wohnliche Atmosphäre erhält. Große Fenster- und Türelemente schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten und sorgen für viel Tageslicht. Der verglaste, geschützte Bereich zum Garten erweitert das Wohnen zusätzlich und bietet einen schönen Platz, um den Blick ins Grüne nahezu unabhängig vom Wetter genießen zu können. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortable Voraussetzungen im Alltag. Die klare Aufteilung des Hauses bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige und grün eingefasste Grundstück. Die geschützten Gartenbereiche, die großzügige Terrasse und die gewachsene Bepflanzung schaffen ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Sommertage, gesellige Abende oder eine individuelle Gartengestaltung. Damit bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus solide gewachsener Substanz, großzügigem Grundstück und einem Wohnkonzept, das sich nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt. ?? Energiedaten: Bedarfsausweis, 98,10 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Zentralheizung über Gas von 2022 ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: +49 15888 621775 Tim Moldenhauer VON-OTTO Immobilien Bremen

Stichworte
Nutzfläche: 90,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,04 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen