Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Garten und Einliegeroption

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 1351 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 1351 m²
86462 Langweid am Lech - Stettenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJGRKZ7LX7

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Objektbeschreibung

Dieses äußerst großzügige, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch sein vielseitiges Raumangebot, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert legen. Eine besondere Stärke des Hauses ist die flexible Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, einen separaten Einliegerbereich zu schaffen. Dadurch eignet sich die Immobilie beispielsweise auch für das Mehrgenerationenwohnen, zur Unterbringung von Familienangehörigen, für Gäste oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Übergang in den weitläufigen Garten. Die gepflegte und grüne Außenanlage bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien und bildet eine kleine Oase als Rückzugsort vom Alltag. Auch für Fahrzeuge stehen ausreichend Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Neben einer Einzelgarage befinden sich weitere Stellplätze im Freien auf dem Grundstück. Insgesamt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die ein Zuhause mit viel Raum, einem großen Garten und flexiblem Nutzungspotenzial suchen.

Sonstiges
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 821 450 722 15 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 1351 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
3.807,69 €
Preishinweis
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
6
Provision
Käuferprovision 2,98 % inkl. 19,0 % MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
249.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
* Zentralheizung
* Einbauküche
* 2 Tageskichtbäder
* 1 separates WC
* Terrasse
* großer Garten
* Einzelgarage
* Stellplätze

Lagebeschreibung

Das großzüge Einfamilienhaus mit Einliegerbereich befindet sich in ruhiger Wohnlage in Langweid am Lech / Stettenhofen.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind bestens zu erreichen.
Zur Auffahrt der B2/B17 gelangen Sie rasch und haben somit auch Anschluss zur A8.
Der Bahnhof und die Bushaltestelle runden die perfekte Verkehrsanbindung ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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