Schönes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten in einem harmonischen und gut vermietbaren Wohnumfeld. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung der Wohnungen sowie ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.

Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über funktionale Grundrisse mit hellen Wohnbereichen, gut geschnittenen Zimmern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Wohnungen ein freundliches und einladendes Erscheinungsbild. Die Ausstattung der Wohnungen befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage für langfristig stabile Mietverhältnisse.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen und die komfortablen Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Den Bewohnern stehen insgesamt fünf Außenstellplätze sowie ein zusätzlicher Carportstellplatz zur Verfügung, wodurch eine komfortable Parksituation gewährleistet wird.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und nachhaltig vermietbare Immobilie legen. Die Kombination aus gepflegtem Gesamtzustand, attraktiver Wohnlage und praktischer Ausstattung macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.

Sonstiges
Zwei der 5 Wohnungen wurden in 2025 saniert/renoviert. Zusätzlich gibt es einen Teilkeller mit separaten Waschmaschinenanschlüssen und Abstellflächen für die Mieter.

Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises an.

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Heizungsart:
Heizkoerpe