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VERKAUFT ! Reihenmittelhaus mit Garten in Lappersdorf



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
93138 Lappersdorf - Lappersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FYK52LUAP1

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Objektbeschreibung

Besonderheiten
- elektrisches Garagentor - Einbauküche (10 Jahre alt) - Gartengerätehaus - ruhige Lage - 2 Terrassen - DG ausbaufähig - Dusche im UG - Einbauschrank Keller (Schreinerarbeit) - 2000 Fenster neu - 2005 Bäder neu - 2010 neues Dach, DG isoliert

Sonstige Angaben
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.187,50 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Alleinauftrag!
Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten in Lappersdorf am Hohensand

Ort: 93138 Lappersdorf

ca. 1 km nördlich des Stadtrandes von Regensburg

Baujahr: 1976 (laufend renoviert)

Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 280 m²


Aufteilung:
EG: Wohn-Essbereich, Küche, WC, Diele, Windfang, Terrasse
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer 2, Bad, Loggia
DG: ausbaufähig
Keller: Hobbyraum, Vorratskammer, Waschraum, Heizraum, Öltank


Böden: Vinyl (Bj. 2022), PVC/Parkett, Fliesen
Heizung: Ölzentralheizung Bj. 1990, Kessel 2001

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: Garage mit elektrischem Tor

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)




Kaufpreis: 469.000 EUR
Der Markt Lappersdorf liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg
Direkt an der Autobahn A93 gelegen, ist eine optimale Fernverkehrsanbindung gegeben.
Ein vielseitig nutzbares Sport- und Freizeitzentrum bietet den Einwohnern jeden Alters zahlreiche Sport- und Spielmöglichkeiten an.
Die Einrichtungen für Kinder und Jugendliche, sowie die verschiedenen Kunstausstellungen genießen weit über die Ortsgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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