Seltene Gelegenheit in Hainsacker: Viel Raum für Ihre Wohnideen

• Gepflegt
• Zentralheizung

Dieses Einfamilienhaus in Hainsacker bietet die Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das 1975 errichtete Gebäude steht auf einem ca. 1.034 m² großen Grundstück und verfügt über rund 252 m² Wohnfläche. Besonders bemerkenswert für diese Das Grundstück unterliegt keinem Erbbaurecht und zählt damit zu den wenigen entsprechenden Angeboten im Umfeld.
Hainsacker verbindet ein angenehm ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zu Lappersdorf und zur Stadt Regensburg. Der gewachsene Ortsteil zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, eine familienfreundliche Atmosphäre und kurze Wege in die umliegende Natur aus. Gleichzeitig bleiben die vielfältigen Angebote und Arbeitsplätze des Regensburger Stadtgebiets gut erreichbar.Für den täglichen Bedarf stehen in Hainsacker und im nahe gelegenen Lappersdorf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie eine gute medizinische Grundversorgung zur Verfügung. Eine Apotheke befindet sich direkt im Ort. Familien profitieren besonders von einem Kinderhaus und der örtlichen Grundschule; weiterführende Schulen sind in Lappersdorf und Regensburg vorhanden. Damit bietet die Lage gute Voraussetzungen für einen gut organisierten Alltag.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere RVV-Busverbindungen in Richtung Lappersdorf und Regensburg. Der nahe gelegene Park-and-Ride-Platz ergänzt das Mobilitätsangebot und ermöglicht regelmäßige Verbindungen in die Stadt. Mit dem Pkw sind das Regensburger Stadtgebiet sowie die A93 gut erreichbar. Trotz der stadtnahen Lage bewahrt sich Hainsacker seine ruhige Wohnqualität.Ein hoher Freizeitwert ergibt sich durch die umliegenden Felder, Wälder sowie zahlreiche Wege für Spaziergänge und Radtouren. Das örtliche Vereinsleben und die umfangreiche Waldsportanlage mit Sportplätzen, Tennis- und Beachvolleyballfeldern bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Ergänzt wird das Angebot durch das Freizeitgelände am Regen und die vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebote Regensburgs.Insgesamt eignet sich die Lage besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu Regensburg und eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.